Close

U poskytnutých hypotečních úvěrů lze rezervovat úrokovou sazbu až dva roky dopředu

ČNB od 1. 10. 2018 zpřísnila svá doporučení a získat nebo refinancovat stávající hypoteční úvěr bude pro některé klienty náročnější. Podíl splátek úvěrů na celkových příjmech žadatele (DSTI) by měla být pod 45% a celková výše poskytnutých úvěrů by neměla přesáhnout 9násobek čistého ročního příjmu žadatelů (DTI). V březnu toho roku se úrokové sazby posunuly směrem nahoru o další desetinu procentního bodu pro hypotéky nabízené v pásmu do 80% LTV (poměr zástavní hodnoty nemovitosti vůči výši úvěru). Při plánování rodinného rozpočtu je vhodné počítat i s variantou růstu úrokových sazeb hypotečních úvěrů. Některé banky jsou schopny rezervovat stávající sazbu a počkat s čerpáním až 24 měsíců dopředu. Růst úrokových sazeb je v následujících letech velmi pravděpodobný a klienti se o tuto službu začínají více zajímat. Využít příležitosti dopředného refinancování u vybraných bank a zajistit si atraktivní úrokové sazby i v budoucím fixačním období je pro klienty cesta k udržení zdravého rozpočtu domácnosti.

 

Marcel Šíd

Hypotéky a Investice

KAM DÁLE?

Přísnější hypotéky nejvíce postihnou samožadatele, mladé páry a drobné investory

Všeobecně se očekává, že Česká národní banka zpřísní své doporučení pro poskytování hypoték, a to pro posuzování ukazatelů DTI a …

18/06/2018
→ číst dále

Úroky u hypoték rostou každý měsíc. Ideální je refinancovat úvěr v létě

16/07/2018

Na konci roku bude podle odborníků průměrný úrok u hypotéky s pětiletou fixací na 3,5 %. To značí, že ten, …

→ číst dále